O que não tem manutenção vira capex
Temon Serviços: Pioneirismo e Inovação em Manutenção Predial
Introdução à Temon Serviços
Desde sua fundação em 2002, a Temon Serviços tem se destacado como um líder em engenharia de manutenção e operação em sistemas prediais de alta complexidade. A empresa é reconhecida no mercado por sua expertise técnica e operacional, comprometida com a satisfação do cliente e inovação constante.
Liderança e Resiliência em Tempos Desafiadores
Adaptação e Crescimento Durante a Pandemia
Antonio Cociolito Netto, o Diretor Executivo, discutiu a adaptabilidade da empresa em uma entrevista com a InfraFM. Destacou a capacidade da Temon de navegar pelas dificuldades apresentadas em 2020, evidenciando a resiliência da empresa, especialmente nas áreas nobres de São Paulo. A Temon administra impressionantes 75% da Área Bruta Locável (ABL) da região da Faria Lima e cuida da manutenção de metade dos maiores prédios da cidade, além de marcar presença em outras grandes cidades como Rio de Janeiro, Belo Horizonte e Salvador.
Resultados Promissores em 2023
Apesar das adversidades, 2023 começou promissor, com um crescimento de 23% nos primeiros sete meses. Esse sucesso é parcialmente atribuído ao investimento contínuo em tecnologias como o software proprietário “Sistemon” e a utilização de Realidade Aumentada.
Inovação Tecnológica: O Diferencial da Temon
O Software “Sistemon”
O “Sistemon”, uma ferramenta desenhada especificamente para a gestão de ordens de serviço, gestão de consumos e operações, reflete o feedback da equipe operacional, combinando intuição e funcionalidade. Equipado com GPS, reconhecimento de voz e geração automática de relatórios mensais, o software permite uma experiência inovadora para os clientes, oferecendo solicitações em tempo real, acompanhamento de serviços e relatórios detalhados.
Desafios e Estratégias de Crescimento
A Busca por Mão de Obra Qualificada
A expansão da Temon acompanha o desafio de encontrar e capacitar mão de obra qualificada. A empresa investe na formação contínua de sua equipe operacional, encarando-a não como um custo, mas como um investimento vital para o crescimento sustentável.
Legislação e Treinamento
A legislação rigorosa desafia a capacidade da empresa de manter o ritmo de treinamento alinhado com seu crescimento acelerado, uma questão chave para manter a qualidade e segurança.
A Importância da Manutenção Predial
Evolução do Mercado Imobiliário
Mudanças no mercado imobiliário impõem novos desafios, com edifícios corporativos agora pertencendo a proprietários individuais ou fundos de investimento. A manutenção torna-se ainda mais crucial nesse contexto.
Consequências da Falta de Manutenção
A negligência na manutenção pode resultar em gastos substanciais de capital (Capex) futuramente. A Temon enfatiza a manutenção de qualidade como uma estratégia para evitar despesas significativas a longo prazo.
Visão e Comprometimento com os Proprietários
A Temon compreende a necessidade dos proprietários de preservar seus ativos e enfatiza seu legado e credibilidade no mercado para reforçar sua posição como líder de mercado.
Conclusão: O Futuro Promissor da Temon Serviços
Antonio Cociolito Netto e sua equipe mantêm a empresa na vanguarda da inovação e adaptação. A determinação e visão de futuro da Temon Serviços apontam para um caminho de sucesso contínuo no setor de manutenção predial.
